Projektowanie

MAŁA ARCHITEKTURA, DUŻE MOŻLIWOŚCI
czyli jak odkryć w sobie dziecko.

Każdy nasz projekt jest sztuką łączenia psychofizycznej potrzeby rozwoju najmłodszych użytkowników naszych urządzeń, z pięknem małej architektury umiejętnie wkomponowanej w krajobraz. Od 16 lat wykonujemy projekty zagospodarowań terenów zielonych.

SPEŁNIENIE MARZEŃ – nasz dział projektowy z powodzeniem urzeczywistnia marzenia dzieci i młodzieży o wspaniałej i bezpiecznej zabawie na świeżym powietrzu.

ZGODNOŚĆ Z NORMĄ – bezpieczeństwo oraz zgodność z Prawem Budowlanym i przepisami dotyczącymi certyfikacji są dla nas priorytetem.

Budowa placu zabaw, który jest częścią małej architektury nie wymaga pozwolenia na budowę.
Budowa małej architektury, w tym placów zabaw, wymaga zgłoszenia wymaganemu organowi.

Do zgłoszenia należy dołączyć projekt zagospodarowania terenu wraz z opisem technicznym instalacji wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane.

USTAWA Z DNIA 7 LIPCA 1994 R. PRAWO BUDOWLANE:

• Rozdział 1 Przepisy Ogólne
  Art.3, pkt. 4c
  Ilekroć w ustawie jest mowa o obiekcie małej architektury – należy przez to rozumieć niewielkie obiekty, a w szczególności użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki;
• Rozdział 4 Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych
  Art.28, pkt.1
  Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29-31.
  
  Art.29, pkt.1
  Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
  (…)
  22) obiektów małej architektury;
  23) ogrodzeń
  (…)
  
  Art.30
  1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:
  (…)
  3)budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów (…)
  4)budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych.
  
  2. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o których mowa w art. 32 ust.4 pkt 2, oraz w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia właściwy organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nie uzupełnienia – wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.
  
  3. Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 i 20, należy ponadto dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania działki lub terenu, (…)
  
  4. W zgłoszeniu budowy, o której mowa w ust. 1 pkt 4, należy ponadto przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane.
  
  5. Zgłoszenia, o którym mowa w ust.1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Z DNIA 12 KWIETNIA 2002 R. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

• Rozdział 3 Miejsca postojowe dla samochodów
  §19, pkt.1
  Najbliższa odległość rzeczywista wydzielonego, niezadaszonego zgrupowania miejsc postojowych lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym, zamieszkania zbiorowego (z wyjątkiem hoteli), opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także od placu zabaw dziecięcych i boisk dla dzieci i młodzieży nie może być mniejsza niż:
  
  1) dla zgrupowania do 4 stanowisk włącznie - 7 m,
  2) dla zgrupowania od 5 do 60 stanowisk włącznie - 10 m,
  3) dla większych zgrupowań - 20 m, z zachowaniem warunków określonych w § 276 ust. 1.
• Rozdział 8 Zieleń i urządzenia rekreacyjne
  § 40
  1. W zespole budynków wielorodzinnych objętych jednym pozwoleniem na budowę należy, stosownie do potrzeb użytkowych, przewidzieć placyki zabaw dla dzieci najmłodszych i miejsca rekreacyjne dostępne dla osób starszych i niepełnosprawnych, przy czym co najmniej 30% tej powierzchni powinno znajdować się na terenie biologicznie czynnym, jeżeli nie jest to ustalone inaczej w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.
  2. Nasłonecznienie placyku zabaw dla dzieci powinno wynosić co najmniej 4 godziny, liczone w dniach równonocy (21 marca i 21 września) w godzinach 10oo-16oo. W zabudowie śródmiejskiej dopuszcza się nasłonecznienie nie krótsze niż 2 godziny.
  3. Odległość placyków i urządzeń, wymienionych w ust. 1, od linii rozgraniczających ulicę oraz od miejsc gromadzenia odpadów powinna wynosić co najmniej 10 m.

KONTAKT Z DZIAŁEM ARCHITEKTURY:
MIROSLAV MILINKOVIĆ,
NR KONTAKTOWY: 032 / 247 - 97 - 48